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签购房合同时应该避免哪些陷阱?
来源:http://haijingfang.cc/   作者:海景房网   浏览次数:456次      文字:    双击滚动
1、开发商手续不全
所谓“无奸不商”,虽有玩笑的成分,但不可否认的是,的确有个别开发商,在还未取得预售证的情况下,就已经开始了所谓的内部认购,这种行为其实是不合法的,所以,即使价格很便宜,购房者也一定不能买,万一因小失大,可就得不偿失了,在这里,小编提醒大家,在交钱签合同之前,务必要确认开发商“五证二书”等手续已经齐全。
2、义务权利不对等
通常情况下,购房合同都是由卖方提供的,购房者从一开始就处在了被动的地位,所以,就要格外留意,合同里关于买卖双方义务与权利等条款,是否建立在平等的基础上,不要一个不小心,就被开发商套路了,到时候损害了自身的利益,连后悔的地方都没有。
3、空白条款暗藏玄机
合同上一般都会有空白的地方,大家千万别以为签个名字就完事了,一定要谨防开发商趁机补充一些于你不利的条款,那可就防不胜防了,所以,在签合同的时候,最好小心点,不要在空白处留下笔迹,杜绝不良开发商见缝插针的可能。
4、交房日期不明确
为了确保可以及时地入住,大家在签合同的时候,也别忽略了交房日期这一因素,建议把交房的时间,精确到某年某月某日,同时标明,如果到了约定的期限,开发商还未交房,需要承担的相关赔偿事宜。

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