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签合同不代表万事大吉 装修签合同要注意什么呢?
来源:http://haijingfang.cc/   作者:锦州海景房网   浏览次数:81次      文字:    双击滚动
1. 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订商业地产合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2. 材料环保性能条款。
甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》早在2002年,国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》,其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些不良装饰公司为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。
对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然,这一条也为市民提了个醒,购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。
3. 付款比例和质保时间。
工程款的付款时间,比如开始装修付百分之几,施工中付百分之几,完工后余款不要一次性付清。还有一个是质量的保证,维保期的时间,出现问题及时维修之类的保障。
4. 在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号。
很多不良商家会抱着侥幸心理,使用劣质材料进行装修,试图以假乱真,所以在签订装修合同的时候,一定要注意材料的型号和材质,以免落入合同陷阱之中。
根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前商业地产家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

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