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回不去的房价 秦皇岛买房到底需要多少钱?
来源:http://news.qhd.fang.com/   作者:房天下   浏览次数:1449次      文字:    双击滚动
  2017年秦皇岛主城区新建商品住房的成交均价为7064元/平米,环比去年上涨14.9%,在2017年有7个月成交价格突破了七千元,全年高点出现10月份,成交均价为7482元,同比上涨11.5%。
  2017年房价水平一直高于2016年房价,上半年尤其如此。购房者的最大感受莫过于,购房成本的大幅上升、经济压力与日俱增,令购房者望而却步。整体房价水平的上涨,代表着绝大部分楼盘的房价的高不可攀,但也存在着小部分楼盘的低价格、无疑成为楼市中的"另类"。
西部及金梦海湾区域从目前房价分布来看,北部区域仍然是价值洼地,且分布着品牌房企万科、恒大、兴龙等房企,成为了众多刚需购房者的首选区域;环岛、耀华,凭借教育地产、区位、交通等无可比拟的优势备受改善、教育资源等争相抢购,价格均已过万,经过了2017年的房价上涨之后,目前处于较平稳的状态。凭借拥有一线海景资源优势的金梦海湾片区旅游地产,吸引着异地客户的目光;西部板块分布着一方南岭国际、中铁秦皇半岛、富立秦皇半岛等品牌项目,同时也是刚需购房者关注的重点区域之一;该区域目前房价9000元/平米上下。
  截至目前,无论是那一版块、区域,相比2016年房价来说,均是出现不同程度的涨幅,这是不争的事实,无论你主张买方与否。与此同时,新房楼盘房源紧缺同样是真实情况。如果你近期亲自走进各大售楼处了解在售房源即可知悉。也就意味着,因巨量库存导致的两三年前的降价可能性有多大呢?对于自住需求来说,升值与否无关紧要,更重要的是有了一套自己的房子。

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