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验收精装房容不得马虎半点 这些细节你检查到位了么?
来源:http://haijingfang.cc/   作者:锦州海景房网   浏览次数:60次      文字:    双击滚动
1.检查门窗
从入户门开始,检查门窗是否凹陷、掉漆和变形的问题,同时需要检查密闭性,试试开合严不严,缝隙大不大,如果缝隙较大,应该要求进行调整。门还需要重点检查锁具、五金配件是否齐全,这时可以拿出材料清单进行核对品牌、材质等等,看看是否与合同约定的一致。室内的窗户应该注意是不是在封边处打玻璃胶,检查所使用的比例是不是带有3C标志。
2.检查水电路
先说供水,水是居家生活必不可少的,打开水阀,查看龙头是不是正常出水,有没有堵漏的问题,像是水槽、洗手池这些地方都要重点看看,如果漏水的话基本会出现水渍。可以接点水倒入家中的各个地漏中,看看排水是不是顺畅,防水做的如何,毕竟这也关系到楼下的住户。
再来是电路了,不同于自己装修,精装房的电路已经封闭在墙体内,所以主要是通过开关插座这些来测试是否正常熄灭和亮起,还需要注意插座的安装是不是牢固到位,缝隙太大也不行,最好还是要依次测试。
3.检查墙面
墙面主要检查的是否平整,还可以采取水平仪来进行测试,查看墙体转角线是不是笔直平整,同时需要观察墙面是不是带有划痕裂纹,以及空鼓的问题也需要重点注意。
4.检查材料
一般精装房所涉及的建材是比较多的,都会明确签订的合同里,标注出材料的品牌型号等等,特别是一些使用率很高的建材,我们更需要仔细比对。
(1)瓷砖
现在装修基本都用瓷砖,而瓷砖最需要注意的就是空鼓问题了,敲击表面通过声音就可以辨别,如果出现空鼓问题,就会容易脱落,承重也会有影响,其次,瓷砖也需要检查是否开裂、缺损。
(2)洁具
卫生间的马桶、柜子、洗脸盆、龙头等等都需要查看,对比好材料表。
(3)吊顶
吊顶基本走的都是石膏线,主要还是看和墙面贴合的是不是紧密,有无开裂的问题,接口的处理是不是平整光滑,以免影响整体的美观性。
(4)橱柜
橱柜是使用频率很高的大件,验收需要看看开合是不是顺畅灵活,关闭后是不是吻合,同时铰链也需要着重看下,有没有生锈的状况,一些细节方面需要加以注意。

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