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四线城市限购样本 秦皇岛楼市的纠结与尴尬
来源:http://www.fangchan.com   作者:房地产协会   浏览次数:596次      文字:    双击滚动
现象:售楼处空空如也 交易大厅人满为患
到秦皇岛的第一天,中国房地产报记者就马不停蹄地走访了分布在市区的几家售楼处。在走访中发现,秦皇岛市区绝大部分楼盘已经无房可卖。据恒大城项目销售主管王先生介绍,恒大城目前已经开发了3期,共20多万平方米,去年12月第三期就已售罄,目前仅剩部分底商出售。在远洋海世纪项目,偌大的售楼处仅有一名接待人员在场,并无看房客户。据项目工作人员介绍,远洋的3个楼盘包括远洋海怡学府、远洋海悦公馆、远洋海逸世家,也是去年底售罄,远洋海逸世家和远洋海悦公馆还有后续项目开发,但何时动工目前无法确定。随后记者又走访了号称千亩大盘的秦皇半岛项目——金屋秦皇半岛、中铁秦皇半岛、紫城秦皇半岛、富立秦皇半岛,除金屋秦皇半岛还有少量别墅项目外,所有项目均已售罄,几百平方米的售楼处内空空如也,有的售楼处为了省电甚至连照明灯都不开了,只留下一名接待人员。
“目前秦皇岛可售房源大多集中在山海关区、北戴河新区和其他郊区县,中心城区(海港区)确实房源不多。”一位当地开发商告诉记者。
与售楼处形成鲜明反差的是秦皇岛房产交易大厅:整个交易大厅堪比春运高峰时的火车站,刚刚早8点就挤满了来办理各种手续的市民。队伍从大厅一直排到门外,工作人员和保安忙碌着维持秩序,广播中循环播报着办理房地产手续的流程和注意事项。
“今天的人已经少多了,至少少了三分之二,上周才是人最多的时候。”房产局的一位工作人员告诉记者。据房产局工作人员介绍,这些来办手续的,都是赶在限购政策正式执行前完成签约的。

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