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秦皇岛二手房价下跌原因
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国家统计局今日发布最新的9月份70个大中城市房价统计数据,包括北京、上海、南京等在内的15个热点城市新房价格连续第二个月“止涨”,热点城市房价趋于平稳。
同时,三四线城市的房价涨幅也在陆续回落,秦皇岛新建商品住宅今年首次“止涨”,环比8月份下跌0.4%,同比去年同期上涨9.1%。
2017年9月70个大中城市新建住宅价格指数
不过面对新房的“止涨”,秦皇岛的二手房却没有应声附和,价格不跌反涨,像一匹野马一样继续狂奔,环比上涨0.9%,同比上涨9%,涨幅也未看到回落,与上个月涨幅保持一致。
2017年9月70个大中城市二手住宅价格指数
国家统计局高级统计师刘建伟对数据进行了解读。
1、热点城市新房价格环比继续下降或持平,同比涨幅全部回落
9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
2、一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同
初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
3、一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

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