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2017年家装行业发展趋势分析
来源:http://www.sohu.com/   作者:海景房网   浏览次数:448次      文字:    双击滚动

2014年互联网+的浪潮席卷传统家装行业,给家装行业的发展带来新的模式和路径。但是,我们应该清晰的看到,互联网化的确助推了家装市场的发展,但万亿家装市场原有的运营体系并没有立刻被完全颠覆。家装行业还存在着许多中小企业,现阶段家装市场环境尚未完全成熟。客户选择装修公司的信息源足够海量,而许多企业必须要靠持续不断的广告才能获客。

中国的家装市场的崛起,源于上世纪90年代的房产改革,从分散的游击队,到企业化运作,到如今的互联网化,众多家装企业从看中业绩、销量到品牌、口碑、模式、资本转变。凭借着互联网新技术和结构化思维的支撑,少数懂得互联网技术的家装企业成为业内雄霸一方的独角兽。比如土巴兔、齐家,而以房地产见长同时握有大量资源的万科、恒大、碧桂园也能守住一方领土。而万亿的家装市场,商业巨头又怎会错过角逐,阿里、腾讯、海尔、国美、小米哪个又甘居人后,纷纷投资布局跑马圈地。尽管当下,一些中小型的装饰企业还有一线生路,但这样的光景还有多久呢?市场数据显示,2016年有超过40%的家装企业被洗牌。

比较大的建材供应商、家具供应商都开始自己的“大家居”战略,“一站式服务,个性化定制”“智能家居”的概念风靡全国的同时,各家都在拓展自己的产品线,上游的建材企业也开始涉及家具行业,有点“抢饭碗”的意思。

于是呼,一边是线上的互联网企业要做线下装修,一边是传统装修企业要插上互联网的翅膀,还有就是产业链上下游的搅局与混战。于是市场的争夺,不再是单一产品的较量,而成为立体化、全方位的“海陆空”多兵种的大规模战争。此时,你的“部队番号”够不够响亮,也就是你的品牌有没有人气,就左右了50%的战局。品牌观念差的中小企业,将会在品牌化的“集团军”的围堵下遭到淘汰的“覆亡”。

市场的角逐,总会有政策的调控

我国的城镇化率不断提高,直接拉动建筑业的需求,产业结构调整、工业化发展也会带来庞大的装修装饰需求,存量建筑的装饰改造空间很大。城镇化的步伐将推动大批社区基础设施的布局,公装需求也为建筑装饰提供了契机。随着各地旧城改造、卫星城建设,也形成了一定的市场需求。但公装需求更多的是改造,新增量不大。所以对于装饰行业来说,2C的家装比例应该多一些布局。

同样由于城镇化的契机,住宅需求不断增大,带动房地产业快速发展;居民人均收入持续上涨,消费水平提高,对居住环境的要求也逐渐由低到高,愿意在改善居住环境上增加更多投资。这就为家庭装饰行业带来了持续的业务需求和增长空间。虽然2016年第四季度,各地陆续出台了一些房地产调控政策,但从多维度的角度看,2016年整体态势是上涨的。而装饰装修又属于房地产产业链的后期,有滞后性,所以2017年家装市场有一定的增长。

从历年建筑装饰产值与全国 GDP 比重上看,该比重基本在 5%上下浮动,近几年呈小幅上升变动。自 2006 年至 2015 年,全国建筑装饰行业工程总产值由 1.4 万亿增长至 3.4 万亿元,年均复合增长率为 10.36%。尽管自 2012 年开始,行业工程总产值同比增长率逐渐下滑,但总体仍保持着稳健的发展态势。2017年第二季度全国装修装饰产值累计4793.64亿元,国家统计局2017年4月份发布的CPI\PPI数据显示,房租和装修费用价格将继续上涨,带动居住价格上涨0.1%。

90后渐成主流,设计更显年轻化

随着90后逐渐成为社会的中坚力量,老旧的设计理念无法满足年轻人的时尚步伐,在一些传统企业倒下去的同时,一些优秀的年轻人推出适合年轻人群的家装产品和互联网式服务,深得年轻人的喜欢。家装市场未来需要一些优质的家具电商来填补市场空白。随着居民生活质量的提高以及大量刚性需求的存在,买房、装修仍然是大部分居民家庭支出预算中的重要组成部分,随着人们收入的增加和社会地位的提高,对住房面积及家庭装饰的需求也会逐步提高。

未来家装市场,智能家居是亮点

未来家装市场,智能家居将成为一个亮点。目前一些公司通过传感器和智能模块结合大数据技术,实现了对人体健康和睡眠的实时监控,并且与物联网终端无缝对接,成为私人健康管理的最好载体。而随着科技含量的不断提升,服务的水准也在提升。创新与智造已经不再停留在口号的层面上,家装行业的创新正一步一步的依托互联网+大数据的支撑稳稳落地。在美国,平均每个智能家居用户有6个连网设备,而从全球规模来年,今年全球智能家居设备市场产值达150亿美元。

面对互联网家装的巨浪,一些中小型家装企业也坐不住,终于要组建网络运营中心了,而对于家装行业来说,还不算太迟。毕竟万亿的家装市场,谁也没有能耐一口吃掉。


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