家装企业
浏览346次
首页 > 海景房展示>家装企业
新房拿房要交多少税? 买新房有哪些注意事项?
来源:http://haijingfang.cc/   作者:海景房网   浏览次数:346次      文字:    双击滚动
我们都清楚买房是需要交税的,但是大多数人对于买房需要缴纳哪些税是不太清楚的,所以大家在买新房除了关注价格之外,还应提前知晓买房的税费,这样才能做出更好的选择,下面本篇文章中国旅游地产网为大家分享了关于“新房拿房要交多少税?买新房有哪些注意事项?”的内容,欢迎阅读。
新房拿房要交多少税?
1、契税
这个是买新房除了房价最多的;怎么收费是有还城市区分的。首先在北上广深四个一线城市,首套房90平方以下(含90平方)税费为百分之一;首套房90平方以上,税费为百分之一点五;如果是二套的话呢,税费为百分之三;
若是非一线城市(除北上广深以外),首套房90平方以下(含90平方),税费就是百分之一;首套房90平以上,税费为百分之一点五。若是二套房90平以下(含90平方),税费为百分之一;90平方以上,税费为百分之二。
2、维修基金:维修基金全国没有统一的缴费标准,中国旅游地产网同一个城市不同的区域都有可能不同。一般维修基金按照多少钱一平收取,或者按照房屋成交价的百分比收取。
3、转移登记费
住宅类为80元/户;非住宅为550元/户。
4、抵押登记费
住宅类为80元/户,非住宅类为550元/户。
5、委托办证公证费
这个费用只有境外客户才要收取的,收费为300元/户(3份)每增加一份加收20元。
6、贴花
收费为5元/证;
买新房有哪些注意事项?
1、了解开发商背景和资质
选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。
2、社区内部规划
A、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
B、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
3、其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。
以上就是中国旅游地产网关于“新房拿房要交多少税”的内容,希望对大家有所帮助。

数字地产 | 3D建筑漫游动画 | 电子楼书 | 电子沙盘 | 地产网站制作 | 业务联系:13941609031
  • 龙湾骏景

  • 晟晖家园

  • 宝地威尼斯水城

  • 本钢新城佳园

  • 白鹭岛

  • 宝地东湖一号

  • 宝地太阳广场

  • 玫瑰家园

  • 靓海金科

  • 骞亿上东盛景

  • 太阳广场

  • 东湖一号

  • 海岸江南

  • 紫光银座

  • 本钢新城佳园

  • 新奥海洋绿洲

收缩
  • 电话咨询

  • 04168033389