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政策密集下发 房地产市场迎租赁时代 这些上市公司飨红利
来源:http://www.cs.com.cn/   作者:海景房网   浏览次数:2454次      文字:    双击滚动
近期各部委和各个城市住房租赁新政频繁发布,发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识,中国房地产市场正在迎来租赁时代。A股市场住房租赁相关个股也涨势迅猛,目前哪些住房租赁政策已经发布?对于相关公司和房地产市场将会产生怎样的影响?本文将一一梳理。
  多部委重磅政策抛砖引玉 激起住房租赁市场千层浪
  >> 关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知(7月20日)
  《通知》明确要求,人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,以充分发挥国有企业在稳定租金和租期,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。
  住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
  《通知》要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度,针对租赁企业回款慢等特点,鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。
  >> 利用集体建设用地建设租赁住房试点方案(8月28日)
  国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
  试点方案提出,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。
  正是这两大政策的出台,奠定了房地产政策租售并举的新动向,政策也划定了首批开展租赁住房试点的城市。在部委政策出台之后,多个城市也陆续出台了相关住房租赁政策。
  多地住房租赁政策密集下发 房地产市场迎租赁时代
  30日杭州发布住房租赁新政标志着除广东肇庆外,11个租赁试点城市已全部发布方案。

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