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一二线城市新房价格 环比涨幅回落
来源:qhd.loupan.com/   作者:楼盘网   浏览次数:3995次      文字:    双击滚动
国家统计局15日发布“7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格环比分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
然而从同比看,70个大中城市中,一二三线城市新房和二手房价格涨幅都有所扩大。从15个热点城市房价来看,环比上涨城市较上月增加1个,环比下降城市与上月持平;同比来看,15城中,上涨城市增加3个,下降城市减少3个。
上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,7月份70城房价指数增幅继续扩大,主要是三线城市拉动。二线城市虽然涨幅有所收窄,但仍然保持在一个较高的水平。70个城市中,三亚、济南、昆明、烟台和宜昌等五个城市的房价环比增幅较大,而上海、厦门、南京等热点城市降温态势较为显著。
7月底,中共中央政治局召开会议,强调要“坚决遏制房价上涨”,提出“坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序”,重申“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。此前,七部委联合发文,将在下半年整治30城房地产市场乱象。
沈昕认为,在此背景下,预计下半年调控将与上半年保持连贯性,并且在部分热点城市有继续收紧的可能,70城房价指数上涨势头将难以延续,迎来实质性降温。

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