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买房要避开这五层?住这些楼层的人都“后悔不已”,实在太吵了
来源:https://news.fang.com   作者:锦州海景房网   浏览次数:151次      文字:    双击滚动
现在很多城市的房价都很高,比如我们熟悉的北京上海深圳,房价单价超过5万元一平方米,买一套房子都要几百万,在这样的一线城市土地资源越来越紧张,房价上涨是必然,除了房价涨,楼层的层数也在不断攀升,不少城市的居住楼甚至可以达到40多层。那么这个时候就给购房者出了一个难题,楼层这么高的房子究竟我应该选择哪一层才最好呢?很多人选楼层,喜欢避开14层、18层,同时,受到“七上八下”这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层。其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。
1、设备层及其下一层
其实山景房之前的文章里就有提到过这个设备层。我们都知道现在楼层越来越高,一栋楼总会配备1-2个电梯(甚至更多),而电梯的运转需要一些大型设备带动,一般来讲都会有专门的一层来放置这些设备,大多数设备层都位于顶层;在北方还会一些取暖和自来水管道设备等也会占用一定的空间,这些一般会设置在楼层一半的位置。
设备加压运转过程中噪音比较大,如果房间隔音效果好还可以,如果小区隔音效果不好,住起来会有很多困恼,睡不好觉,住过的人都建议不要买设备层及设备下一层。
2、避难层及其下一层
其实关于避难层很多人不了解,避难层顾名思义就是一栋楼内用来躲避火灾烟气等楼层,那么这种楼层不是更应该受欢迎吗?其实不然,从日常居住来看,避难层的问题还不少,比如避难层比普通楼层要矮一些,而且避难层的外部楼梯间设计为非封闭式,存在一定安全隐患......
很多楼层避难层和设备层位于同一层,避难层的下一层也会非常嘈杂。
所以,山景房提醒大家在买房时,要注意问清开发商,自己买的是不是避难层?以及避难层的具体用途及设置等等问题。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区,天气比较潮湿,所以为了居住起来更舒适一般会将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。
架空层有利于通风换气;有些架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所,业主也可以在架空层内活动。但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞,一般架空层不会住人,但是架空层的上一层容易受到架空层影响,所以买房的时候尽量避开架空上一层。
所以,山景房建议选择楼层这件事,一定不能马虎,除了注重房子的价格,房间舒适度也是要关注的重要一点,太过吵闹的房间不仅仅影响睡眠质量,以后想转手都困难,最后再次提醒大家,买房时,如果遇到以上5类楼层,一定要慎重考虑再出手。

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