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上周天津二手房和平区涨幅最大 环比上涨3.3%
来源:http://tj.house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:1060次      文字:    双击滚动

本周(2015.12.7-12.13)天津市二手私产住宅共成交2662套,与上周(2015.11.30-12.6)相比(以下简称环比)上涨3.0%;成交面积23.2万平米,环比上涨1.1%;套均面积87平米;成交均价10683元/平米,环比下滑0.3%。

各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交1155套,与上周相比上涨4.2%,占全市成交总量43.4%;成交面积9.4万平米,环比上涨4.4%,套均面积81平米;成交均价15144元/平米,环比上涨1.4%;

其他区县方面,本周环城四区共成交577套,环比上涨6.9%,成交面积5.2万平米,环比上涨6.1%,成交均价9063元/平米,环比下滑3.9%。

滨海新区共成交541套,环比下滑0.6%,成交面积4.7万平米,环比下滑5.8%,成交均价7790元/平米,环比下滑6.4%;

郊县五区共成交389套,环比下滑1.0%,成交面积3.9万平米,环比下滑3.4%,成交均价5667元/平米,环比下滑4.4%;。

在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态,其中涨幅最大的是河西区,成交230套,环比上涨22.3%;跌幅最大的是红桥区,成交126套,环比下滑13.7%。均价方面,跌少涨多,涨幅最大的是和平区,环比上涨3.3%,跌幅最大的是河东区,环比下滑4.2%。

截止本周,2015年12月天津市二手私产住宅共成交4807套,与上月同期相比下滑12.20%;成交面积42.3万㎡,同比下滑13.34%;成交均价10761元/㎡,同比下滑.68%。

2015年50周(12.7-12.13)全市二手私产住宅呈现“量升价平”的状态,本周全市二手房交易量与上周相比微幅上涨。我爱我家市场研究中心认为,与新房市场的平稳相比,年末二手房市场的热度依旧高涨,一方面政策利好购房需求积极入市,另一方面,很多购房者对于春节后房价上涨的预期较为强烈,因此当前入市积极性较高,预计全月成交状况与11月相比基本持平,整体仍将保持在万套左右的水平运行。


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