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上周杭州二手房成交持续近千套高位
来源:http://changsha.house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:977次      文字:    双击滚动

12月进入最后半个月,杭州楼市开始了2015年终点线前的最后冲刺。与新房市场相似,二手房市场在进入12月份后一改之前缓慢入局的状态,从月初就开始发力,连续三周成交量突破900套。2015年还剩最后两周,二手房成交高峰即将到来。

成交维持高位

据透明售房网的统计数据显示,上周(12月14日-12月20日),杭州主城区二手房共成交967套,环比之前一周上涨约4%,日均成交138套。

进入2015年最后一个月,二手房来到了最后的冲刺时刻,一改以往月初成交冷淡的情况,从开始就出现较高的成交量,12月前三周成交量都超过了900套,远超之前月份的同期水平。按照过去几个月的情况来看,接下来两周,杭州二手房将出现一个成交高峰,至于到底能达到什么样的高位,值得期待。

各城区中,上周西湖区的成交量最大,共成交了201套房源,占总成交量的21%。下城区排名第二,共成交152套,占总成交量的16%。江干、拱墅、滨江、上城分别成交143套、138套、124套和117套。下沙成交70套,大江东和之江分别仅有12套和10套。

同之前一周相比,除了之江成交减少3套之外,其余城区的成交量都有不同幅度的上涨。

在成交价格方面,根据房途网的统计数据显示,上周(12月14日-12月20日),杭州主城区的二手房成交均价为21079.22元/平方米,环比之前一周上涨了约1.68%。

各城区中,西湖区的成交均价最高,为22003.4元/平方米。上城区紧随其后,为21220.5元/平方米。拱墅区、下城区和江干区的成交均价分别为20919.4元/平方米、20627.5元/平方米和20625.3元/平方米。同之前一周相比,各个城区的价格都出现了小幅上涨,其中西湖区涨幅最大,为4.89%。

从个盘来看,上周成交最多的小区是下沙的世茂江滨花园,共成交10套,均价9528元/平方米。随着杭州地铁1号线延伸段的开通,站点周边居民出行的时间成本、经济成本得到较大节约,交通便利性、舒适性得到提高,周边小区成交活跃度亦不断提升,上周已是世茂江滨花园年内第9次夺魁。


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