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2015年中国房价以大涨收尾 分析称年中将趋稳
来源:http://house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:1147次      文字:    双击滚动

中国国家统计局18日公布的数据显示,去年12月全国70个大中城市新建住宅、二手住宅价格较去年同期有所回升,一线城市房地产量价齐涨趋势明显。

数据显示,12月全国主要城市新建商品住宅价格平均增长率与上月持平,二手住宅价格环比上涨0.2%。同比增长率方面,新建商品住宅价格较去年同期上涨7.7%,二手住宅价格同比上涨7.6%。其中,一线城市的房价保持稳定环比增幅,同比涨幅明显高于二、三线城市,而三线城市平均房价仍在下降。路透社称,为稳定经济基本面,中国政府实施了包括扶持房地产在内的经济刺激政策,相关政策从去年下半年开始体现效果。但不同地域、不同规模城市供需状况不同,目前产业复苏主要靠一线城市支撑。

全国房地产商会联盟执行主席顾云昌18日接受《环球时报》记者采访时表示,中国房地产市场的价格涨跌存在周期性,与股市等其他资本市场有一定联动,但影响不大,主要还是由房地产市场自身的供求关系决定。顾云昌总结称,2000年以后中国房价开始呈现上升趋势,2004年到2007年涨幅很快,到2008年金融危机引发房价下跌,但2009年又开始上升,中国房价基本上是三四年为一个周期,只是涨幅有快有慢。

对于2016年房价,顾云昌预计,2016年第一季度和第二季度,中国房产价格还会稳步上涨,到年度中旬趋稳。他认为,中央经济工作会议对于房地产的加温政策很明显。此外,中国投资增速这两年都在下滑,要想让投资增速止跌回稳,房地产市场的软着陆至关重要,“只有中国房地产市场保持稳定,我们的GDP增速才能保持在合理区间内。”


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