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天津二手房租房火热开市 购房注意房贷首付新政
来源:http://changsha.house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:1004次      文字:    双击滚动

春节假期结束,津城楼市也随之火热开市。昨日,记者走访了天津市多家二手房中介机构门店后了解到,自大年初六开市第一天以来,已有不少市民进店咨询,其中租赁市场仍旧延续往年的市场行情,租赁旺季迅速启动。与往年不同的是,今年春节后,买卖市场启动加快,新增客户量迅速上涨。

据我爱我家全市多门店的数据统计显示,大年初六各门店开业以来新增租房客户量与节前相比上涨将近一倍,很多客户自大年初五开始就通过网络渠道查找房源,提前与房产经纪人预约看房。我爱我家市场研究中心总监郭燕介绍,每年春节后都是租赁市场的传统旺季,一方面,节后大量外地返津和来津求职的上班族较多;另一方面,中小学开学季学区周边陪读租房需求较为旺盛,因此租赁市场的迅速启动延续了往年的市场行情。

某网站数据显示,目前租房成交量环比上涨三四成,正处在年后租赁高潮的开端,租金尚且稳定,市内区域一室租金每月1400元-1500元,两室租金每月2000元-2300元之间。随着节后租房小高潮的到来及采暖期的结束,预计未来一月时间,租金整体呈现上升趋势,房主议价空间逐渐减小。

与往年二手房买卖市场节后平稳复苏相比,今年春节后二手房市场热度也在迅速提升。据我爱我家数据统计显示,大年初七、初八两天的新增买卖客户量已恢复至节前1月份的日均水平。

我爱我家市场研究中心认为,买卖市场热度快速提升主要因为2015年市场火热氛围的延续以及当前政策宽松利好,使得购房者加快入市步伐。

本市多家二手房中介机构负责人也提醒广大购房者,随着春节后各银行针对房贷首付新政陆续出台执行细则,部分银行尚在落实中,因此购房者在签约和办理房贷手续前可咨询多家银行的细则,结合个人资质妥善选择。


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