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工地的操作程序及验收标准的标准
来源:http://home.focus.cn   作者:海景房网   浏览次数:921次      文字:    双击滚动
工地的操作程序及验收标准
  一、成品保护
1、防盗门、窗、贴保护膜(门贴、窗贴)。
2、室内保护成品(电表箱、水表、天然气表、下水管、未改暖气、空调)
3、进场材料分区码放整齐、资料(包含图纸、现场制度)张贴明显位置,形象牌摆放明显位置,弹中线。
4、土地必须自代便器、配电箱,工具行李柜,灭火器
5、地暖试压、水(上下水)电测试
6、填写现场原状表。
二、拆除
1、拆除墙体,定位-弹线-切割-拆砸,工人必须堵好地漏,检查水管,暖气管是否有松动,锈死现象,如有问题应及时处理好在施工。
2、铲墙皮原有腻子铲除至少80%以上,必须铲到水泥层面(如有老房是三合土抹灰,就保留三合土活与业主商量洽谈要求)如有新房出现底层粉刷石膏找平代抹灰也要保留,或与业主商量洽谈要求。
3、老房墙面砖拆完,根据现象实际情况,需要抹灰拉毛,找直找方,应体现在报价或增减项单上,必须同业主商量好在施工。
4、新房已做好防水拉毛基础,工长进场施工必须整体敲一下是否有空鼓声,如有空鼓同业主商量好把它砸掉,重新抹灰
三、厨卫做防水
1、墙地面做防水首先要清理打扫干净,然后在用堵漏灵把所有裂缝、毛孔、管根抹好,刷好,待干透,在做防水。墙面滚刷两边,地面滚刷三遍,地面周围向上反刷不低于30cm高,淋浴区不低于1.8m,地面做完防水以后,在做闭水试验之前两天,联系业主方式物业通知楼下业主到现场查看后在放水,放完水半天后再到楼下看一下,闭水试验时间规定为不低于24小时,放水深度型在4-5公分,同时地面要做好成品保护,进行下道工序施工。
四、瓦工铺贴墙地砖
1、铺贴墙地砖之前工长验收后预约业主到工地进行交流沟通,怎样排砖,花砖摆放高度位置,腰线横竖贴向清楚,异型房必须问清业主的思路想法,异型贴砖和铺贴,工长必须向设计师要有标好尺寸的图纸在施工。异型砖加工由业主负责自理。
2、瓷砖到场,施工方必须要求验一下砖,方可施工。600*600或800*800必须干铺,铺贴完厚度含砖在4cm以上。做到封口在2-3mm之间,要求对缝平整,无空鼓(空鼓率单片允许在5%以内范围)贴砖完用公司保护膜进行保护。
3、300*300地砖,铺贴完砖在4cm以内,如卫生间必须找好坡度(坡度范围在1.5—2cm范围以内)根据卫生间大小面积而定,过门石采用湿铺法。
4、贴墙砖,工长必须与业主沟通好墙地砖对缝事宜,必须做到墙压地,正铺四角要求达到90°,平整对缝,大小或宽窄一致,使用勾缝剂做缝要做均匀一致(不能有粗有细,影响整体效果)使用阳角线安装必须牢固。对角线条对45°要略留缝(以防热胀冷缩中碰瓷),墙砖45°角必须对牢对实,不能有空鼓现象。施工过程中尽量不采用无缝铺贴法,用阳角线,出水口瓷砖一律用开孔器开圆孔。
五、卧室地面垫层找平
1、施工前清理干净现场,电线管排直放好,接头套牢保持地面水分湿度(老房应注意楼下漏水现象)。
2、用红外线水平仪找平水平线施工,水泥黄沙搅拌均匀,然后用2m铝合金靠尺刮平,待半干后在少许加水
泥方面上亚光,达到平整水平,无抹子印,保持3天洒水保养。
六、油漆工
1、油工进场,墙顶面必须清理干净,把墙顶面原有的裂缝找出了用开刀把缝隙抠干净处理,然后整体墙顶面滚刷墙堌胶,在把缝隙用高强石膏刮平处理,在贴5cm牛皮纸。
2、有客户处理原有腻子,必须找平,用铝合金2cm靠尺拉直弹线,做阳角线,墙面踢脚线,砖位置必须用铝合金靠尺拉直,顶面装灯位置一米二方圆也要用靠尺拉直。
3、粉刷石膏找平厚度,墙面在1.5cm范围以内。顶面在8mm以内,刮腻子两遍,只能在2—3mm以内,且无明显阴影和波浪。
4、轻体墙施工洞一定要贴牛皮纸白的确良布或网格带
5、老房墙顶严重不平情况下,新房异型墙严重不平,阴阳角不对齐情况下,需要刮横竖两遍粉刷石膏找平,工长应在开工前与业主洽谈质量要求,价格事宜。双方签字再施工。如有业主不铲墙皮,工长要用靠尺给业主看一看,是否找平,双方进一步沟通。
6、石膏线接头要对齐平整,45°角对齐,修补,打磨平整,施工安装要贴牢线式贴接。
7、墙顶面找平,刮腻子完毕,用靠尺验完在用,机械打磨,边角人工磨平。然后在用灯光整体找一遍是否有小孔,凹凸不平现象,进行修补打磨,清理灰尘,再刷底漆。
七、滚刷涂料 
1、选好上等滚筒,墙顶面滚刷涂料一遍底漆两遍面漆,滚花要均匀一直,客厅,卧室不能出现两种不同的水花印,边角尽量用小滚筒,少用羊毛刷,整体滚刷要均匀。
八、水电路改造
2、水管,暗埋必须用镀锌铁固定卡固定,再抹水泥填槽,明管间距70—80cm,用固定卡固定,根据现场情况适当多加固定卡,2点最短距离横平竖直,不可以横向开槽布管,横向明管一律到位,做完水路时联系业主到现场查看打压情况和打压数据。瓦工贴完砖时,贴上公司专用走向标签。
2、电路横平竖直,墙面走横管不得超过30-50cm,线盒安装装饰装修规定预埋。线管弯头必须用钢丝簧自然弯头,不可以用死弯头。线管接头要用PVC固管链接,强电弱电要分开距离安管。明管、暗管都要用固定卡固定,外露线头用绿色胶布包好,暗盒预埋坚实牢固,厨卫墙面预埋电管走向需在表面贴公司标贴。
八、木工
1、吊顶,要求龙骨间距主骨1.2m以内,附骨40cm,骨架结实牢固无松动,尽量减少石膏板接头
2、窗帘盒,结实牢固,细木板一层石膏板封面,两者间刷白乳胶,气钉加固。

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