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北京二手房一夜暴跌210万也卖不掉
来源:http://house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:875次      文字:    双击滚动

春节过后,一线城市的房价如同坐上了火箭般一飞冲天,多地出现千人连夜排队抢房的疯狂景象。3月25日,上海、深圳等地相继出台“史上最严调控新政”,欲给高烧不退的楼市降温。如今,新政已实施三周,降温效果明显,一线城市的楼市成交量遭遇“速冻”,北京的楼市更是触顶猛跌。

据近期监测数据显示,28个重点城市中近九成城市的楼市成交量下滑,一线城市平均降幅27.4%,其中北京降幅达30.0%。据北京市住建委的数据显示,上一周北京全市新建商品住宅(不含保障房)网签量环比上上周下降38.5%,二手住宅网签量环比下降37.3%。因此,不少业内人士感慨:“北京二手房市场要变天了。”

其实这也不难理解。随着深圳、上海等地调控政策的出台,人们对北京房价的上涨预期有所缓和,买方市场趋于理性,更多恐慌性入市的心理将转向观望。

据二手房经纪人小丽介绍,近来看房的人数明显减少,为吸引看房,一位要卖房的业主直接将名下一套大四居的二手房报价从900万元下降到了690万元,足足降了210万元。不过,虽然“暴降210万元”的口号很吸引人,但这套房还是没卖出去,因为大多数都拿不出太多的首付款。

由此可见,春节后北京二手房市场一路上涨的势头已经减弱,出现触顶降温趋势。那么如今是不是出手买房的好时机呢?小编建议再观望观望,等到调控政策完全被消化,此波调整完全到位之后再下手也不迟。


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