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北京新房周成交量跌破千套 环比下降四成
来源:http://house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:984次      文字:    双击滚动
从区域来看,房山区成为本周第一成交大区。本周房山区纯商品住宅成交223套,占成交总量的27.6%。
(原标题:北京新房周成交量跌破千套 环比降4成)
5月首周仅成交800多套 环比降4成
春节后火爆的楼市日趋降温。有机构数据显示,5月第一周(5.2-5.8)北京新房成交从四月末的高峰开始回落,降幅达4成以上。
据链家研究院数据,5月第一周新建商品住宅网签量与纯商品住宅(除保障房和自住房)成交量均跌破千套,仅800套有余,创年后历史新低(除2月前两周受春节影响外),环比下降42.3%。
与上周相比,单项目成交量明显下滑。其中,热销项目(周成交在20套以上)降至6个,仅成交220套,回落趋势显著,总成交量占上周的40%左右。
成交价方面,5月第一周,纯商品住宅(不含保障房、自住房)成交均价为35499元/平方米,环比结构性下降3.8%。均价下调主要受成交结构的拉动,经分析,本周低价项目成交占比大幅增加,高价项目明显降温。
从区域来看,房山区成为本周第一成交大区。本周房山区纯商品住宅成交223套,占成交总量的27.6%。
二手房方面,5月第一周网签量为3857套,较上周有43.3%的大幅回落,为2016年以来的最低水平。受五一假期的影响,加之春节后需求大幅释放以及前期入市需求持续减少,网签规模有较大幅度的下滑。而成交均价为40667元/平方米,较上周有1.7%的涨幅。
5月第一周(5.2-5.8)成交情况
成交量 涨跌幅 成交均价 涨跌幅
新房(扣除保障房、自住房) 809套 跌40.8% 35499元/m2 跌3.8%
二手房 3857套 跌43.3% 40667元/m2 涨1.7%
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