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北京二手房价格同比涨37.2% 价格相对较平稳
来源:http://house.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:1088次      文字:    双击滚动
近日,国家统计局公布了4月份全国70个大中城市房价变动情况。数据显示,本市4月份新建商品住宅价格比去年同期高了20.2%,比3月份则高了3%;二手房价格比上个月提高了3.7%,比去年同期则高出了37.2%。虽然涨幅仍然明显,但统计部门表示,本市房价在一线城市中已算是平稳,涨幅也比上个月有所收窄。
一线新房价涨幅收窄
70个大中城市中,65个城市房价环比上涨,只有太原、哈尔滨、唐山、三亚、锦州5个城市房价环比下降。据统计局初步测算,4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读说,数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比上月增加3个,下降的城市有5个,比上月减少3个。虽然房价总体继续上涨,上涨城市个数继续增加,但城市间涨势出现新变化,一线城市涨幅较上月有所放缓,二、三线城市涨幅开始扩大。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅双收窄,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。
三线城市去库存显著
国家统计局数据显示,随着销售市场持续升温,楼市去库存取得明显进展。刘建伟指出,特别是三线城市房价同比由降转升,开始进入上涨通道。
同比方面,随着住宅销售价格环比上涨,同比上涨城市个数继续增加。数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个,分别比上月增加6个和1个。
今年3月份是近期全国房价上涨最明显的一个月。不过本市部署打击中介哄抬房价、限购措施部分加码等政策陆续出台,本市的房价出现回稳迹象。

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