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上周二手房成交量跌价涨 购房者选择空间或更大
来源:http://www.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:962次      文字:    双击滚动

来自本市国土房管部门最新统计数据显示:上周全市二手房市场共成交3313套,与前一周量涨价跌的走势相反,上周成交量与前一周相比(以下简称环比)下降3.19%,成交均价为11781元/平方米,环比上涨6.62%。

据统计,上周市内六区二手房共成交1272套,环比下降1.85%;平均价格17641元/平方米,环比上涨6.12%。各区域以微涨为主。其中河北区以周成交价14897元/平方米,环比上涨16.0%,为价格涨幅最大的区域。环城四区共成交825套,环比下降4.95%,成交均价10471元/平方米,环比上涨9.68%。

据链家、我爱我家等专业机构人士分析指出,上周新增房源和客源都出现下降趋势,市场成交量呈放缓趋势。目前符合购房者需求的二手优质房源并不多。这些优质房源一般高出市场均价20%以上,拉高了成交均价。业内人士还指出,6月到8月天气炎热,是二手房成交较为平淡的阶段,随淡季看房人数减少,议价的空间会有所加大,购房者的选择空间有望更大。


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