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沈阳二手房市场小户型受欢迎
来源:http://www.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:1033次      文字:    双击滚动

二手房楼市经过了3月份的火爆,4月份的存量房市场常规性地进入了一个调整期,成交量小幅回落。昨日,记者了解到,芒果不动产4月份的成交数据显示,二手房成交量环比下降了4%左右。从成交的房源信息看,目前二手小户型最热门,中等装修房源最受欢迎。

芒果不动产运营总监李奉来介绍,每到二季度,存量房市场都会出现一个短暂的调整期,其主要原因主要是由于节后客户的大量释放,4月份一般都是客户重新积累的阶段,加之今年“营改增”等与房产有关的政策出台对市场的影响暂时并不明朗,增加了购房者观望的情绪。但从芒果各门店近期的销售数据以及门店的到访情况来看,购房者对楼市的关注度仍然很高,同时,购房者对于近期政策的变化同样非常关注。

与成交量小幅回落相比,4月份存量房的成交价格表现的仍然比较平稳,从芒果不动产的成交数据体现,环比增长0.31%。“无论是楼市火爆还是低迷,沈城的房价都没有因此出现暴涨或者暴跌。存量房市场更是如此,大部分房主都能够理性的给自己的房屋估价,从房价洽谈空间来看,挂牌价与最终成交价的差大多在100-300元/m2以内。所以说市场的表现一直都比较平稳。”李奉来说。

拎包即住,省去装修烦恼是大多数购买存量房的购房者追求的目标之一。二手房中,中等装修的房源最受欢迎。芒果不动产的数据显示,4月份的成交房源中,中等装修房源占比达到32%,高级装修占比为29%,清水房占比为16%,简单装修房源占比为15%,老式装修房源占比为5%,豪华装修房源占比为3%。


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