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上半年二手房交易量增六成
来源:http://sy.house.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:1310次      文字:    双击滚动
来自安居客的最新统计数据显示,上半年全国31个省会城市及直辖市房价普遍上涨,其中上海(楼盘)、北京(楼盘)、南京(楼盘)、广州(楼盘)、天津(楼盘)5个城市的二手房均价位列房价涨幅榜前5。据统计,今年1月天津的二手房均价为15553元/平方米,截至6月末的二手房均价为17713元/平方米,涨幅为13.89%。
根据市国土房管局公布的《每日房价》统计,今年上半年本市二手私产住宅交易量高达84927套,同比增长60%,创近十年来的新高。我爱我家市场研究中心郭燕分析,自2014年年底央行首次降息开始,利好政策陆续出台,缓解了部分购房者的购房压力,同时也刺激了许多改善需求购房者入市的积极性,使得二手私产住宅交易量从2014年底开始节节攀升,到2015年,全年交易量高达120259套,而到今年上半年交易量已突破8万余套。
业内专家分析,一方面,上半年的火爆行情已经透支了部分购房需求,在需求不足的情况下,下半年房价不会继续大幅上涨;另一方面,8月及“金九银十”期间本市还将有众多新盘入市,开发商或将率先在价格上做出妥协,进而带动二手房价格下行。

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