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沈阳金牌学区房评选:不是所有的分校都叫学区
来源:http://sy.house.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:1852次      文字:    双击滚动
家长朋友在孩子小升初择校的过程中,经常会问小学的本校和分校是什么关系,是直属关系还是挂靠关系?还是什么关系都没有? 
先分清这三个词儿:校区、分校、合作校
以上三种办学方式,在销售人员口中都会统一的被称为名校学区或者分校——这就很令人抓狂了,因为这仨词儿,差距实在有点大!
当然,有些楼盘位置处于核心板块,比如依云书院项目,该项目的中学属于天然划分的学区——皇姑区的热门学校虹桥中学,但毕竟老城区土地相对稀缺,新项目则与传统老城区相去较远,拥有的教育资源一般都属于热门学校的分校,那么,在购买“分校”学区房时,就需要分清以下这几个词了。
词汇释意
合作校:在这三个词汇中,合作校恐怕是最弱的一种学区了。所谓名校合作校,即认可该名校办学理念与思路,学习名校管理方式并且得到名校授权加盟的,即称为合作校。
这种学校往往很难有浓厚的、传统的教育氛围,也没有名校深厚的师资力量,仅仅是用了某名校的品牌来吸引学生入学而已。现实中就发生过,承诺建设的合作校,因为合同纠纷或其他原因,名校退出合作,当地被迫引入其他普通学校代替,那么花大价钱买的学区房,就算彻底打了水漂。
真实案例:辽宁省实验学校宣布终止与沈北合作。
图片说明:在这份声明中可见,辽宁省实验学校对于这所合作校的义务也仅限于“督导式管理”而已
辨别方法:向开发商、销售人员、学校和教育部门反复确认,确定学校属性,去年升学效果,寻找该学校在读学生家长了解口碑,最后决定是否要让孩子入学。
分校:分校相对比较具有迷惑性,需要具体问题具体分析。
有些分校是在房地产市场大火之前就已经存在的,口碑良好、升学率优秀,学生的教育质量有保障,比如望湖路小学新世界分校即是此类;有些分校是政府部门为了满足人群密集区域的教育需求而兴建的,比如近期开盘的024·保工印象项目,该项目的小学属于天然划分的学区——铁西区的热门学校勋望小学景星校区,024·保工印象的业主可以让子女直接进入热点学校的招生范围,一次性解决了购房者子女九年义务教育阶段的求学问题,直接升入热点学校,省去了很多麻烦,也对孩子更加放心:凭借教学雄厚的实力,勋望小学在铁西说第二没人敢说第一;而有些分校则是开发商投资代建,然后赠送给教育部门吸引学校,此类分校凭借名称即可辨别:辽宁省实验学校玉祥明居分校。
除了第一种分校质量有保障,其余两种分校大多需要通过实际情况进行分析。比如勋望小学景星校区和辽宁省实验学校玉祥明居分校,此两者都属于由重点学校统一教育资源、统一调配师资力量、统一进行管理,因此都可以确认为与主校区教育质量相同的优秀分校。
当然,也不排除个别分校完全是为了应付上级交代的差事,本部派遣一、二名管理人员,三、四个老师过去,就算是分校了,这类所谓的学校,还需要购房者仔细分辨。
辨别办法:听口碑、查成绩、看质量。
校区:与相对略坑的合作校比起来,校区和分校一般相对正规些。
校区,本质上是为了学校为了满足日渐增加的学生就学需求,而划分的区域性教育机构。理论上来说,校区的师资力量和教育资源是均等的,各校区之间的地位亦平等,教学质量相对比较稳定。
还是以前文所述的024·保工印象举例,据本网了解,其天然划片学区:勋望小学景星校区的师资力量都是来自勋望教育集团的精心规划,安排了来自勋望教育集团的市、区骨干教师,以及区内调入的区级以上骨干教师,保证了师资配备的精良。
因此,在销售人员的话术统一为分校的行情下,想要给孩子找到一个真正的学区,还得勤给教育局和学校打打电话,多多了解所上学校的背景与资料,真正做到理智购房。

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