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辽宁力争两年将房地产库存调至合理水平
来源:http://sy.house.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:1554次      文字:    双击滚动
9月27日,省政协十一届十六次常委会议在沈召开,省政府有关领导就辽宁省供给侧结构性改革的各项进展进行了通报。前8个月辽宁新建商品房交易面积同比增12.5%,省政府相关负责人表示,辽宁省力争用2-3年时间,将房地产库存调整到合理水平,并确保完成2016年销售面积增长10%左右的工作目标。
去库存
多项措施齐发力
截至今年8月底,全省商品房销售面积2574.7万平方米,同比下降0.9%;商品房待售面积4061.7万平方米,同比下降10.8%;新建商品房交易面积3242.8万平方米,同比增长12.5%;去化周期25个月,比去年底缩短5.2个月。二手房交易面积增长20.6%,交易额增长20.6%。
从问题上看,辽宁省商品房区域性、结构性过剩问题依然存在。其中,鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、铁岭、葫芦岛7个市,已取得预售许可的可售商品房去化周期超过30个月,去库存压力依然较大。下一步,辽宁省将通过严控库存增量、调整库存存量、完善配套建设、加大棚改力度、用好住房公积金、鼓励农民进城购房等措施,力争用2-3年时间,将房地产库存调整到合理水平。
去产能
10月底前再退出31处煤矿
根据省政府的通报,辽宁省去产能的任务是:2016年-2020年,化解钢铁过剩产能602万吨,退出煤矿140处,化解煤炭过剩产能3040万吨。今年计划全部完成钢铁过剩产能化解任务,退出煤矿39处,化解煤炭产能1327万吨。截至8月底,钢铁行业已化解过剩产能482万吨,占全年任务量的80.07%。在煤炭行业,已经退出煤矿8处。化解过剩产能478万吨,占全年任务量的36%。今年还需退出煤矿31处,化解产能849万吨。对此,辽宁省已经进行了安排部署,确保10月末前完成全年任务。
降成本
减免企业各项税收100多亿
今年以来,辽宁省以降低企业的制度性交易成本、税费成本、融资成本、生产要素成本、物流成本为重点,推动相关配套政策落实,截至目前,全省已减免企业各项地方税收100多亿元,取消、停征涉企收费、基金41项,降低涉企收费标准230项;落实煤电价格联动机制,降价空间约21亿元。

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