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2月份青岛二手房网签5697套 环比上涨8.16%
来源:http://news.ifeng.com   作者:海景房网   浏览次数:3201次      文字:    双击滚动

齐鲁晚报讯 2月岛城楼市完美收官。据青岛网上房地产统计,青岛二手房网签5697套,环比上涨8.16%;挂牌价16008元/平方米,环比上涨1.75%,实现“量价齐升”。

据青岛网上房地产统计数据显示,2月份青岛二手房共网签5697套,环比上月(5267套)增加430套,环比上涨8.16%;对比去年同期(1746套)增加3951套,同比上涨226.29%; 2月份青岛二手房市场周网签量实现三连涨,日网签也是节节攀升,其中28日网签429套达到2月份日网签峰值。从各区县网签来看,原市北区和城阳区环比上月涨幅较大,分别上涨22.47%和20.12%,而崂山区和李沧区环比下跌较大。

挂牌均价方面,随着网签量的迅速回升,挂牌均价亦随之水涨船高。据房天下数据研究中心显示,2月青岛二手房挂牌均价16008元/平,环比上涨1.75%,每平方上涨276元,青岛七区县挂牌均价均有小幅上涨。

从二手房市场买卖双方来看,据房天下二手房电商崂山大区经纪人表示,虽然目前岛城首套房贷利率普遍上调至9折,但丝毫没有阻挡买房者的脚步,节后看房者明显增多,其中也包含年前观望群体。目前青岛二手房市场整体呈现供小于求,在卖方市场下,房东“跳价”现象时有发生,价格可议空间变小,在好房源供不应求的情况下,购房者心态有所变化,成交周期有所变短。

在网友关注度方面,据房天下数据研究中心显示,上月二手房热搜商圈TOP10较以往变化较大,台东商圈以绝对优势取代之前的薛家岛,位居首位,以往在TOP10之外的高新区升至第二名,薛家岛下跌至第三;台东商圈作为岛城“元老级”的商圈之一,有着无法取代的重要地位,加之即将开通的地铁2号线设立台东站,更是稳固了其在岛城的商圈地位。


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