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金科19.9亿独揽北京平谷区两地块 各需自持为24%及28%
来源:http://house.ifeng.com/   作者:海景房网   浏览次数:1928次      文字:    双击滚动

8月1日,北京市出让平谷区及东城区三宗地块,总出让土地面积16.45万平方米,总起始价达51.5亿元。

据土拍现场消息,此次拍卖的东城区热门地块已于网上成交,现场并未进行竞价,随后北京市规土委市发布了竞拍结果确认,地块由招商华润碧桂园联合体竞得。

相比起原本的热门地块的冷清场面,同一日出让的平谷区两宗地块现场竞拍却是热闹非凡。

其中,平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地共有12家企业报名包括中弘、金科、招商+吉林天茂、旭辉、保利+首开+龙湖、首创、中海、金地、远洋、万科、碧桂园、石榴。

平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地则有中弘、金科、招商+吉林天茂、旭辉、保利+首开+龙湖、首创、中海、远洋、万科、金地、碧桂园共计11家企业参与。

其中,夏各庄镇03-04地块竞至第十轮时,石榴集团叫价8.23亿元,达到最高限价,进入竞自持环节。最终,金科以8.23亿元,溢价24%竞得地块。

在夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块的争夺中,以旭辉、金科应价最为积极,在金科叫价11.67亿元后,进入自持环节。现场依旧是旭辉与金科的战场,最终金科以自持28%面积再获一子。

由此,金科共以19.9亿获得平谷区两宗地块,今日土拍三宗地块总成交价58.3亿元。

出让公告显示,夏各庄镇03-04地块土地面积4.86万平方米,建筑控制规模5.83万平方米,挂牌起始价5.5亿元。夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块土地面积8.66万平方米,建筑控制规模9.06万平方米,起始价7.8亿元。

观点地产新媒体查阅查阅,这两宗地块中商品住房销售限价一致,皆为均价不超过26014元/平方米,且最高销售单价不得超过27315元/平方米。


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