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美国买房有什么政策
来源:http://tj.sina.com.cn/   作者:海景房网   浏览次数:2841次      文字:    双击滚动

美国房地产制度经历百年发展,已经极为完善和透明。所以在中国房产投资寸步难行的今天,越来越多的高净值人群选择将房产投资的眼光投向美国。但美国毕竟是一个陌生的国家,美国买房有什么政策呢?下面根据JLL仲量联行的最新资讯为大家总结美国买房有什么政策。
  美国买房有什么政策——购房限制

美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产的,目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。
  美国买房有什么政策——外国人申请房贷条件
  海外人士:护照及签证页,接受的美国签证有(B1-B2),新移民(尚未报税):绿卡及社会安全卡。除了这些,还需要以下资料:
  工作证明(由工作单位提供):包括工作起始日期,工作职位,过去2年的年薪,今年年薪及今年到目前为止的总收入,如果是自己持有等于或者大于25%公司股份则证明需由会计师事务所写明。
  美国银行账户 $100,000美金存款
  银行存款证明(首付款,储蓄金和预付定金):
  首付款:需要在自己名下的任何的银行账户有2个月证明或者赠与途径;
  储蓄金:需要在自己名下的任何账户有2个月证明 ,根据购买房产金额的不等,需要提供的储蓄金金额不等;
  预订定金:需要在自己名下的任何的银行账户有2个月证明或者赠与途径,贷款需要提供文件。
  美国买房有什么政策——移民
  目前在美国购买房产是一项置业行为,不能与移民挂钩。不过如果房产作为个人总资产的一部分,对于想得到美国永久居留签证是有一定帮助的。
  以上是关于美国买房有什么政策的相关信息,如想了解更多,可至JLL仲量联行海外房产官网。


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