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秦皇岛秋季房展会五大亮点点燃楼市新走向
来源:http://qhd.loupan.com/   作者:海景房网   浏览次数:9266次      文字:    双击滚动

往年的中秋节大家都是在家吃月饼庆团圆,而今年中秋大不相同,秋季房展会降临人民广场,让更多的人走出家门为房展增添一份火热气势。9月20日,秦皇岛秋季房展会进行到第二天,很多市民携带着一家老小或是三五知己到展会现场来看房找房,从中可以看出目前秦皇岛市民的买房需求依然势头不减。本次秋季房展会在往届展会的基础上又增加了很多的变化和亮点,从中我们可以看到秦皇岛房展会的发展变化。

1、 房企展台多点开花精彩纷呈

万科集团、远洋地产、中冶集团、华润置地、隆基泰和等品牌房企仍然带着旗下的主力楼盘在房展会上亮相,像万科假日风景、天洋万科北戴河小镇;远洋海逸世家、远洋海世纪等楼盘的抱团推出,也体现了品牌房企推盘的力度在加大,几家品牌房企仍然聚集在展会现场最醒目的中心区位置,然而与往届展会本地项目“不起眼”的表现不同的是,本地房企在这届房展会中也挖掘自身亮点努力宣传备战,给房展现场带来了更多吸引力。金盛达地产、上城地产、卓建地产等本地房企都为到场市民带来了各具特色的体验展位,翠岛天成、岸上澜湾、上城汤廷等楼盘展位前的客户也是络绎不绝,丝毫不逊色于品牌房企的市民聚集程度。品牌房企与本地房企“分庭抗礼”的局面给人带来的最直观感受是,秦皇岛的楼市正保持着健康、平衡的发展趋势。

2、 楼盘注重细节刻画品质保证

编辑在房展会上通过对多家展位进行走访和收集项目宣传单页,发现很多项目都在楼盘的细节刻画中大做文章,大到社区的施工用料、景观设计;小到生活垃圾处理、地下车库温控等方面的细节把握无不体现着开发商回归注重业主生活品质的提高,“臻品奢华”等华而不实的宣传语逐渐淡出了展会的舞台。中冶玉带湾宣传的选用印度花岗岩经过41道工序呈现的建筑施工细节,翠岛天成宣传的餐厨垃圾处理器、电子驱蚊、全社区覆盖WIFI等产品卖点,让我们看到了品牌房企和本地房企都在向细节转型,购房的市民将享受到更高品质的生活体验。
 
3、 开发商吸引客户手段层出不穷

今年秋季房展会上,开发商的优惠促销与以往相比力度明显提升,各家开发商共推出了近百套特价房源,特价房成为了本次房展会的一大亮点,部分楼盘推出一口价房源,大多数则直接降低单价,编辑观察到很多楼盘推出的优惠都非常新颖独特,壹品天成推出“百团大战”活动,参加团购人数越多折扣越大,另外购房者只需交纳1元钱就可以获得5000元房款优惠券,让每一位购房者都可以直接方便的得到优惠。  另外在水一方和天成锦江苑都推出了凶狠折扣房源,分别为85折和88折特价房,折扣力度可谓十分罕见。在各项目的优惠信息中,电商优惠活动也占据了很重要的位置,紫城秦皇半岛购两居一万抵四万、三居一万抵五万;购买中冶玉带湾则可以享受爱家卡一万抵三万的优惠,电商优惠在各项目间的蔓延也将带动楼市升温回暖。

除了折扣之外,开发商为吸引客户各自使用了“杀手锏”:曦城花语组织百人送花队,为每一位来到展会的市民送上美丽的康乃馨,提醒人们中秋别忘回家陪陪父母,这也是本次房展会最温情的宣传手段;中冶玉带湾请出两名模特举牌巡场,引来了不少市民注目围观,为房展会增添了一抹亮丽的风景线;万科展位则派出一众“古人”发送宣传单页,给市民带来惊喜的同时也让人恍如经历了“穿越”的奇遇。各家开发商的创新宣传手段为本次秋季房展会增加了很多看点,很多市民表示展会中亮点不少,开发商真的做了很多功课。

4、 购房者置业需求更加全面

从房展会上可以看到市民置业心态的逐步成熟和全面,尽管开发商用凶狠的优惠和新奇的宣传方法吸引购房者,但购房者在考虑价格的同时对楼盘的选择也越来越严格,地段、配套、物业等因素都在购房者的考虑范围之内,随着为子女买房的购房者增多,考虑楼盘时除了交通便利、社区安全保障等因素之外,教育、医疗配套是否完善也成为了购房者买房的重要条件。  另外编辑在随机走访市民的过程中发现,最近风头正盛的“以房养老”政策在港城市民中认知度并不高,一半以上的受访者表示没有听说过“以房养老”政策,其余受访者也表示会观望政策细则但不会轻易参加这项政策。从走访中编辑看到,“以房养老”在港城的推行发展前景并不乐观。


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