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墙体拆改四大雷区,拆改步骤,以及注意事项
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墙体拆改四大雷区
雷区一:拆改承重墙体
承重墙是不能拆除和随意改造的,在承重墙上开门、开窗、削薄墙体等行为都不可取,会会影响房屋的整体性和抗震性,还可能造成相邻墙体开裂、承重力下降等问题。 
雷区二:燃气管道拆改不规范
燃气管道在设计以及安装上都有着严格的技术规范和安全要求,改动燃气管道必须要跟相应的燃气公司提出申请,由专业人员现场测量后给出意见,再由专业人员来进行施工操作,一般的装修公司是没资格进行操作施工的。
雷区三:暖气 管道乱拆乱改
如果暖气改动不合理,会导致压力发生改变,出现供热失调情况,甚至发生漏水故障。房天下家居网提醒您如果暖气管道有改动需求的话,需要专业人员进行正规操作。
雷区四:拆除阳台 和配重墙
拆除阳台上的配重墙的话会导致阳台的承重力下降,从而阳台会出现下坠趋势 ,严重的会有坍塌的危险。如果影响到他人的居住安全,将面临被起诉罚钱的危险。
墙体拆改步骤
1、交底
在拆除工作之前,施工人员应在监理或装修公司的带领下,了解拆除区域及墙体结构 ,确保在拆除过程中不破坏承重墙 从而避免房型结构产生问题。
2、定位
拆除机器架设置之前施工人员需弹线划分切除区域,要确定墙体中的承重结构。打孔机开孔前,施工人员需先计算打洞数量以及打洞的大概尺寸。  
3、防水
切墙机和打孔机在施工作业时需要冷却刀头,为了避免室内出现水漫金山的情形,应该在拆除墙体的周围铺设些黄沙,可以有效抑制废水流淌的情况。  
4、固定机器
切墙机应该沿着轨道由上向下的进行切割,要注意的是,打孔机必须牢牢固定在墙上以避免出现安全隐患。施工人员会在墙体上开孔打入膨胀管将轨道和机器固定上去,只有这样才能确保施工安全。 
5、切除打孔
切墙机切割时应该先横向切割再纵向切割,后切除底部,直到墙体完全切断。打孔机打孔也是先打横向孔,再打纵向孔,打孔结束后再用大锤拆除中间的墙体,这样可以有效控制墙体受损的问题。 
6、收尾
墙体接地的部分,切割机与打孔机都无法触及到,只能通过电锤或其他工具拆除。收尾时所用工具的敲打角度不要垂直于地面这样容易打穿楼板。 
墙体拆改需要注意什么?
1、注意只能拆改非承重墙
可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大概10厘米厚,一般在户型 图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。 
2、注意考虑改造电路管线
拆改之前,也要考虑一下电路的改造方向。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,避免弄断电路。 
3、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构 ,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙 ,因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥 板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或的材料。 
4、寻找专业有经验的装修公司
拆改墙体一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改而引发危险。施工之前,还要报物业 管理部门备案,得到批准后方可施工。

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