二手房产
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二手房贷款年限是多久?
来源:https://www.bzw315.com   作者:装修保障网   浏览次数:775次      文字:    双击滚动
关于这个问题是没有标准化答案的,这是因为影响二手房贷款年限的因素有很多,比如说借款人的年龄、二手房的房龄以及土地使用年限等等因素。一般来说,借款人的年龄越小,他可以申请到的贷款年限也就越长;对于二手房的房龄,银行也有特别的规定,现在大多数银行规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了;此外,土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,土地使用年限过短也会影响房贷年限。下面是银行对二手房贷款年限的相关规定:
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;

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