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房产证有颜色之分?红色房产证和绿色的有啥区别?
来源:http://haijingfang.cc   作者:海景房网   浏览次数:2024次      文字:    双击滚动
色和绿色的房产证颜色不一样是为了区分这两种不同的类型的房产证。通常大家买房子的时候房产证都是红色的,则红色房产证证明你对这套房子有绝对的拥有权,就是你要交易买卖抵押贷款,都是随你便的,而银行对于业主进行房产抵押时也只是接受红色的房产证的。
而绿色的房产证则有很大的区别了。绿色的房产证是土地和房子是一体的,你拥有房子的使用权,却没有对土地的处置权,如果你想要把房子拿出去卖,或者拿房子去抵押,那是绝对不可以的,交易中心是不会处理的,银行也不会接受,因为你的土地是属于国家的,难道你要和国家抢地吗?
如果大家手中的房产证本本是绿皮的,想要拿去交易抵押也不是没有办法的,只要大家将房产证带到相关部门,然后补清差价就好了,这样你就能把你的本本变成红色的,如果是交易还是抵押国家就没有权利来干涉你的了。
其实绿色的本本是福利房,经济房,政策性用房,而红色是商品房,所以用颜色之分来区别他们。如果朋友们要买二手房的时候千万要看清楚卖家手中的房产证颜色,不要把自己的血汗钱搭进去被骗了。

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